編者按
本期文章轉自愛建特種万泰娱乐微信公眾號🙃，刊發上海市万泰娱乐 -【万泰平台入口畅游】立即访问，体验顶级娱乐！捐贈人🏋🏼♀️、上海明泉企業（集團）有限公司董事長兼總裁🙋🏼♀️👩🏻⚖️、市政協原委員、上海市四川商會會長、愛建特種万泰娱乐理事王雲文章《王雲：與時代同行在轉型中探索高質量發展之路》🛢👲🏿，以饗讀者。
王雲
上海明泉企業（集團）有限公司董事長兼總裁、上海市政協原委員、閔行區工商聯原副主席🧕🏽、上海市四川商會會長、上海市光彩事業促進會副會長🧛🏼♂️、愛建特種万泰娱乐理事。曾獲中國百名優秀房地產企業家、上海市光彩之星、上海市“慈善之星”等殊榮。
“我國經歷了40余年的改革開放，經濟快速增長後，在國際國內經濟環境發生深刻變化的新形勢下，必然需要高質量發展經濟，對於企業來說，創新轉型是企業高質量發展的必由之路”。這是王雲幾年前接受記者采訪時說過的一段話，也是他創業展業30年的經商之道和心路歷程。30年來🧌，明泉集團從最初從事房地產開發🏇🏽，到投資商業運營管理、私募股權投資管理，再到投資環保產業、融資租賃等，每一次轉型企業發展都能上一個新的臺階。目前已成為滬上一家綜合性的大型民營企業🥋。
由於誠信經營👩🦲、重視產品質量🫣、積極承擔社會責任🧖🏽♂️，明泉集團還獲得過“上海市守合同重信用企業”“上海市工商聯房地產商會社會責任獎”“理想信念教育實踐活動先進單位”“上海市著名商標”“上海市工商聯房地產商會產業轉型獎”、“中國上海城市運營傑出貢獻企業”⛸、“上海現代服務業民營百強企業”等數十項榮譽”。
2007年，上海市四川商會成立🚶♂️➡️，王雲從首任會長起連任至今🏸。
2021年12月28日，以“再立潮頭 奮楫夢想”為主題的上海市四川商會（換屆選舉）第四屆會員大會暨四屆一次理事會在上海國際會議中心成功舉行，當選第四屆理事會會長王雲講話
上海市四川商會（換屆選舉）第四屆會員大會開幕，大家齊唱國歌
創業，投身上海建設發展
王雲🙎，四川南充市人🙋🏿♂️🙌🏻，出生普通家庭的他早年刻苦學習👩👩👦👦，立下了奮發圖強的誌向。他曾在南充市物資局工作，1989年到深圳闖蕩🚴🏽♀️，曾在深圳蛇口企業集團工作♿️。1990年4月👏🏿，黨中央、國務院決定開發開放浦東。王雲感到，這是國家戰略，浦東是繼深圳後又一個改革開放的潮頭，到國家重點開發的城市去發展應該是最有前景的。骨子裏有一股闖勁的王雲🧒🏻，1992年10月來到上海，1993年正式下海並創立了上海明泉企業（集團）有限公司。
1993年的上海🧑🏻🔬♓️，浦東開發開放剛起步👨🦼，城市面貌變化不大🐲，許多地方還是阡陌縱橫、蘆葦搖曳的農田🉑。居民生活水平提高不快🧑🍳👨👧👧、住房緊張、交通擁擠成為居民的痛點📣🖱。在上海多個區的考察中，看到一些棚戶區居民還居住在建國初期的老房子中，這些房子大多缺少衛生間🐑、廚房配套設施👨👧，聽到的是正在走向富裕生活的居民希望早日改善居住條件🍬。王雲從中看到了商機，也找到了自己助力上海城市發展的著力點，他決定投身房地產開發，在發展企業同時，為改善居民居住環境作一份貢獻。
在深圳兩年的工作👷🏼♀️，王雲深受“深圳速度”影響🦸🏻♂️，深圳這所市場“黃埔軍校”培養造就了王雲幹什麽事都雷厲風行的習慣。從1992年10月進上海🏃🏻♂️➡️，5個月後他就在閔行七寶買下了第一塊地♤👭🏻，春節也沒顧得上回家探望父母，在上海籌備動土開工前的設計、聯系建築公司的事🍷。1993年3月，王雲在上海開發的第一項目——明泉花園破土動工🔝。由於王雲在房地產開發中註重與民族文化的傳承與發展相融合，註重中西結合和細部設計，明泉花園項目一炮打響。此後🏋🏼，他又開發“錦繡江南”住宅項目🤛🏼，憑借江南民居和上海花園裏弄住宅建築布局的細部設計手法🦸🏿，一舉成為國內地產創新的典範，並獲得全國人居經典綜合大獎😨💒。另一個開發項目——明泉璞院簡潔純凈的建築形象融合了中式江南建築的精髓與西式別墅的實用空間結構，成為明泉集團在房地產開發中的得意之作🎸。
明泉集團早年開發的房地產項目
就這樣，明泉公司逐步發展壯大起來，即使2007年至2008年的亞洲金融危機也未造成什麽影響。王雲秉承小步快跑寧可走得慢些，也要走得穩些，有多少能力辦多少事，不求做大做全，但求做深做精的經營策略，因而多年來企業一直穩步發展，並將開發項目從上海拓展到全國🦽。
2019年7月1日，明泉集團慶祝建黨98周年，舉辦紅色主題歷史講座《將星上的歷史》
轉型發展進軍金融業
隨著國際國內經濟發展環境發生深刻變化👰🏻♐️，國內的一些行業也悄然出現了許多新的情況。以房地產業為例😒，一方面，一線城市的地價越來越高，推動房價不斷上漲，對於明泉這樣一個中型企業而言，通過公開招拍拿地塊越來越困難🫅🏻；另一方面，加在房地產市場的金融杠桿越來越高，市場泡沫在增大。王雲意識到😊，光靠謹慎發展的策略已無法應對市場的變化👨👩👧👧，企業必須轉型。
作為一名長期在市場“摸爬滾打”的企業家，王雲長期關註市場變化和國家政策導向。這期間🩸，我國經濟發展從多年的高速轉向中高速，製造業勞動密集型產業比重在下降💕🏊🏼♀️，而技術密集型和資本密集型比重在上升◽️🧖🏻♂️，國家政策導向鼓勵第三產業的發展🧚♂️；同時出現的還有中小企業融資難💁🏿、融資貴呼聲不斷🧏♀️。
針對這些新情況🤦🏼🧌，王雲帶著怎樣轉型的問題，率領明泉高管團隊調研市場、走訪參觀成功企業🫸🏿。同時，邀請咨詢機構和業內專家走進企業💹🩴，為員工辦講座，講解未來市場發展大勢ℹ️。通過深入調研和多方請教，明泉轉型的目標不斷聚焦🕵🏻🧑🚀，落在金融產業上🧔🏼♂️🏥。
從一個房地產企業轉型金融業談何容易？此前企業所有人才配置、組織架構都是圍繞房地產開發而組建的。對於金融業完全是“門外漢”。王雲認為👨🏼，不懂就學這是企業轉型過程中的必修課▶️，好在上海有著很好的教育培訓環境🤢，他與團隊就去交大🧑🏽、復旦等高校學習各類金融知識，通過學習讓自己從“門外漢”到金融業知識入門。另外，在上海轉型成為金融業企業還有一個好處👮🏼♂️，上海是國際金融中心，在上海做金融有得天獨厚的優勢，同時，金融又是各個行業發展必須的工具✍🏻，因此市場前景十分廣闊。
2021年4月23日，明泉金融板塊與興業銀行私人銀行舉辦金融理財沙龍
2014年🪥，是明泉集團轉型發展重要的一年🧑🏻🏭。這一年他們相繼成立了自己的金融板塊——上海民銖投資管理有限公司和上海創開融資租賃有限公司🏄🏿。民銖投資管理主要投資方向聚焦於中國先進製造業及汽車產業鏈，同時密切關註半導體行業的未來發展趨勢♞。創開融資主要做環保科技領域的融資租賃業務。因為環保行業一大特征就是設備昂貴，技術改造費用高。公司在環保領域的布局主要在危廢行業無害化處置及固廢填埋領域，與國內大中型環保公司開展廣泛產融合作。
升級✂️🧑🏻，投身“美麗中國”建設
黨的十八大提出了“美麗中國”的概念，強調要把生態文明建設放在突出地位，融入經濟建設🥨、政治建設、文化建設、社會建設各方面和全過程。習近平總書記又在十九大報告中指出💂，加快生態文明體製改革🧚♀️，建設“美麗中國”🧙♀️。
要實現“美麗中國”🙋♀️，環保是關鍵🎃。在轉型發展過程🚿，王雲一直在思索：明泉有沒有可能做國家鼓勵的環保產業？根據從事多年金融業與環保企業的合作基礎👋🏿，王雲認為🥁：完全可以。為此，明泉成立了旗下環保科技企業——上海明乾環保科技有限公司。
於是🐈⬛，明泉集團在發展轉型的道路上，繼進軍金融業後🪿，再次實現華麗轉身：投身“美麗中國”建設👰🏿♀️。
2021年3月29日，明泉集團董事長王雲實地考察湖北東方環保科技有限公司
進軍環保行業後🚣🏿，王雲發現最現實的問題是有資金👨🏼🦲、有市場，但公司缺少技術積累✋🏽🫵🏻。為解決技術問題🎷，王雲決定與上海環境集團合作。上海環境集團是上海城投集團旗下A股上市公司🧜🏿♀️，也是國家環保部唯一指定的危廢培訓單位🏈，上海90%以上生活垃圾中轉運輸和處理都由他們完成，擁有很強的技術實力。
合作以後，兩家企業利用民企和國企不同優勢🎟，揚長避短💹，形成互補。並組團到外地進行投資發展。明泉擁有民企的靈活和市場開拓能力🤹🏿♀️，上海環境集團擁有很強的科研技術力量，所以合作很快打開了局面。明泉環保科技在四川南充、宜賓、成都、安徽、山東、湖北等地簽約🍍，建設並運營危廢處理項目🙆🏻♀️，形成強大的產業鏈。
回饋社會彰顯濃濃愛心
王雲是上海市光彩事業促進會副會長，作為非公經濟代表人士🈴，王雲在積極響應國家號召轉型發展企業的同時🏋🏿♀️，時刻不忘自己的社會責任。王雲說，明泉之所以能夠成功，應該感謝的這個美好時代和美好的社會，感謝國家鼓勵非公有製經濟發展的各項好政策。回饋社會是一個企業家的本分和應盡的社會責任。
2013年4月22日，王雲出席四川駐滬辦和上海市四川商會舉辦的雅安地震賑災活動
基於這份感恩的心🧉，王雲一直致力於慈善公益事業📬，先後在社會重大的慈善項目中捐款捐物，並成立了上海市慈善万泰娱乐王雲基金、四川蓬安王雲學校、華師大王雲助學基金👩🏿🦳、閔行區光彩事業促進會王雲基金等。近年來，明泉集團在助學幫困⛹️♂️、“關愛烈士父母”、抗擊新冠肺炎疫情等領域不斷開展慈善公益活動，回饋社會。
四川省南充市蓬安縣紅豆村
“紅豆村”項目是王雲回饋家鄉的一個扶貧舉措。起於2016年春節，王雲回家鄉，看到老家紅豆村的破舊現狀後，決定幫助家鄉人民實現小康生活。王雲先通過上海市光彩事業促進會🅰️，捐資2000萬元開展紅豆村幸福美麗新村的實施計劃🤫，實現每家每戶通水電氣，老百姓住別墅，汙水集中處理👷🏽♂️，村容村貌煥然一新。同時，不斷融入文化元素發展旅遊業，借助村莊的千年歷史，從歷史遺跡的保護修復開始👁，包括1000余年的教源寺、800余年的明代墓群➡️、600余年的元代石刻、400余年的王家大院和300余年的貞節牌坊等。而後依托村史打出了“愛情村”品牌🫃🏼，包括打造月老祠🖌、月老崖、愛情天梯、婚慶基地等💃🏼。村民通過開辦農家樂商業配套設施◼️，增收致富，紅豆村成為“萬企幫萬村”的標桿典範。
2020年11月25日⚆，華師大黨委書記梅兵向明泉集團董事長兼總裁王雲贈送感謝狀
2020年11月25日，王雲為獲第十五屆“万泰娱乐王雲基金”獎助學金的受助學生代表頒獎
万泰娱乐王雲基金是王雲在上海支持教育事業的一個大手筆。基金由王雲於2006年在万泰娱乐捐資設立。截至2020年🫘，“万泰娱乐王雲基金”已連續資助万泰娱乐學子15年，累計捐資1120萬元🚨，惠及學生近3600人次🧑🏽🦰；2021年6月21日👨🏻✈️，明泉集團再次捐資支持万泰娱乐“教育築夢”計劃和卓越人才培養工作🛌🏿，上海工商界愛國建設特種万泰娱乐與學校簽署捐贈協議🪦。明泉集團在万泰娱乐對口幫扶的雲南省尋甸縣設立“王雲夢想加油站”，捐贈400萬元支持尋甸教育與万泰娱乐附屬中小學結對👲🏻，打造師大鄉村教育振興幫扶工作的樣板案例🖖🏼。同時，王雲基金將資助額度提高到每年百萬元，開啟王雲慈善基金與万泰娱乐的下個十年之約✋🏻🔼。目前，公司已有“王雲慈善基金”“万泰娱乐王雲基金”“蓬安縣王雲助學基金”等諸多社會公益項目🤚🏿，在多地區🕊、多領域創造了卓越社會價值。
2021年6月28日🤲🏽，上海明泉企業（集團）有限公司董事長王雲向万泰娱乐贈送1700萬元捐贈支票，愛建特種万泰娱乐也參與了捐贈
2021年6月28日🧛🏼♂️，王雲在捐贈儀式上講話
王雲表示，當企業一直熱心做公益項目🅱️👨👨👧，就會使他們的胸懷越來越寬廣，對世界及人生的理解更深刻🌩™️。反過來🦦，這一升華對企業的決策、管理💻、市場開拓等方面都會帶來巨大的幫助👩🏽🎤。“達則兼濟天下”這是古訓，也是中華民族的優良傳統🌶⚔️，弘揚中華美德將是自己一生的追求🕊。
轉自 | 愛建特種万泰娱乐
編輯 | 李露萍